大学の進学や人事異動などで岡山へ引越ししなければならなくなった方、住まい探しは大変ですね。本記事では、岡山市の特徴や交通アクセスについてご紹介します。住まい探しの参考にどうぞ。
岡山市と4区の特徴
岡山市人口は2018年10月時点で709,396人。政令指定都市で、4つの区があります。岡山市は、瀬戸内海に面した温暖な気候のところです。晴れている日も多く、果物の栽培にぴったりの土地。住むと新鮮で美味しい果物を食べることができますね。
岡山市と聞いて多くの人が思い浮かぶのは「桃太郎」でしょう。お土産品で「きび団子」も有名ですよね。桃は岡山の名産で、そこから岡山市のイメージが桃太郎になっていると思う方も多いようです。実は、岡山市には桃太郎の伝説があり、桃太郎と呼ばれた吉備津彦を祀る神社もあることから発祥の地とされています。また、岡山市は、戦国時代中国地方の権力の争いとなった地でもあり、歴史的に興味深い物語が宿っていますね。まずは、岡山市の4つ区についてご紹介します。
【北区】
北区には岡山駅があることから、市内でもJRや路面電車、バスなどの本数が多くアクセスが良いエリアとなります。岡山駅周辺は、再開発が進行中。超大型都市型ショッピングモール「イオンモール岡山」はオープンしていますが、これから超高層ビルマンションが建つ計画や構想もあり、ますます景観が変貌しそうです。
岡山駅の北に位置する学南町や伊島、京山には、大きな運動公園があり子育て世代に人気があります。
【南区】
岡山市でのんびりとしたエリアに引っ越したいなら、南区。瀬戸内海国立公園の一角にあたるところもあり、風光明媚な景観が楽しめます。国道沿いには商業施設も建ち並び、毎日の生活に不便さはないといわれています。岡山市内中心部からは離れている分、南区に住むなら車はあった方が便利という意見が多いです。
岡山市を通っている国道２号線を北区から南区の区役所まで開通させる工事が進んでいます。完成すれば、交通の便が良くなり南区の雰囲気もぐんと変わりそうです。岡山市での生活が長くなりそうな方は、引っ越し先を探すときのポイントに。
【中区】
中区は４つある区のうち、最も面積が狭い区です。中区というので、岡山市の都心部と思われがちですが、区内には岡山市の中枢的な機関はありません。しかし、北区に離接しており、県庁や警察署は距離的には近く。路面電車も通っていることから、電停周辺に引っ越しすれば、市内移動に困らないアクセスが便利な区です。
【東区】
東区は、岡山市の東のベッドタウン。中心街から離れているので自然豊かな住宅地エリアです。車があると便利とされていますが、JR駅周辺に住めば20分ほどで岡山駅まで行くことができるので、利便よく暮らせることも可能。アクセス重視であれば、大多羅駅周辺がおすすめです。
家賃相場
住まい探しの参考になる、岡山市内の家賃相場を、区内×1人暮らし用、2人暮らし用、ファミリー向けで調べました。引越先を決めるとき、チェックしてみてください。
【北区】
1人暮らし向け：3.63万円
2人暮らし向け：4.20万円
ファミリー向け：7.00万円
【南区】
1人暮らし向け：4.23万円
2人暮らし向け：4.28万円
ファミリー向け：5.99万円
【東区】
1人暮らし向け：4.76万円
2人暮らし向け：4.16万円
ファミリー向け：5.37万円
【中区】
1人暮らし向け：3.42万円
2人暮らし向け：3.67万円
ファミリー向け：5.79万円
ビジネスエリアや大学への交通アクセス
岡山市は、中四国の中枢拠点都市です。陸路の利便性の良さは抜群。東西に延びる高速道路と日本海と瀬戸内海を結ぶ高速道路が通っています。岡山駅には新幹線が入っているので、関東関西方面、九州方面へ日帰りで行き来が可能です。
市民の足となっているのは、JRとバス、そして日本一短いといわれている路面電車。路面電車は、5分から10分おきの間隔で走っています。
岡山市で人気のエリア解説
岡山市内にアクセスが便利なのは、路面電車電停近く。岡山駅から一番離れている駅からでも所要時間が17分です。通勤通学に不便なく暮らせます。岡山市は北区に企業や商業施設が集中。国立岡山大学をはじめ多くの大学も北区にあります。土地も一番広いので幅広いタイプの物件が揃っており、岡山市に引っ越すなら、単身者もファミリー層も「北区一択」という意見が多いです。
岡山市内ナンバーワンの人気学区といわれている伊島小学校と京山中学校がある通称「京山学区」も北区にあります。次いで人気の岡山大学周辺の地域「岡北学区」もやはり北区。ファミリー層が引っ越し先として北区が選ばれる理由がわかります。ファミリー層に狙い目なのが、中区の門田屋敷エリア。三勲小学校区は特に人気です。中区は古くからの文教学区で、岡山市の高校偏差値トップ3校があります。その中の1校 岡山操山高等学校は公立の中高一貫校で、付属の岡山県立岡山操山中学校は、岡山県有数の学力を誇っています。必然的に周りの小中学校の評判も高く、引っ越し先として候補にあげてみてはいかがでしょう。
